GYNURA Residential Complex |
مشخصات پروژه
مجتمع مسکونی ژینورا در زمینی به مساحت 406 مترمربع با زیربنای کل 2112 مترمربع شامل 2 طبقه زیرزمین، یک طبقه همکف، 5 طبقه مسکونی (بصورت دو واحدی با لابی آسانسور مستقل و به متراژ تقریبی 125 مترمربع) در کوچه خلیلی شهانقی خیابان شیخ بهایی شمالی تهران در حال احداث می باشد.
مجتمع مسکونی ژینورا به دلیل دوکله بودن زمین دسترسی های مستقل برای ساکنین و میهمانان از دو کوچه مختلف ایجاد نموده است و همچنین به دلیل قرارگیری در موقعیت مکانی خاص علاوه بر ایجاد محیطی دل انگیز برای ساکنین، باعث قرارگیری ساختمان در فضایی آرام و دور از سر و صدای خیابان شده است.
لابی مجتمع به مساحت 30 مترمربع و ارتفاع 4 متر دارای مبلمان، میز اطلاعات و سیستم صوتی
سالن اجتماعات به مساحت 62 مترمربع شامل سالن، سرویس بهداشتی، رختکن، آشپزخانه و دو ورودی مستقل برای مهمانان و خدمتکاران
تعبیه 3 پارکینگ در طبقه همکف برای آپارتمان ها با دسترسی مستقیم (بدون رمپ و لوپ)
محوطه مجتمع شامل فضای سبز گل کاری و درخت کاری شده
تعبیه 12 پارکینگ در زیرزمین اول برای آپارتمان ها با دسترسی مستقیم (بدون رمپ و لوپ)
تامین 3 باب انباری در زیرزمین اول و 10 باب انباری در زیرزمین دوم به مساحت تقریبی 4 مترمربع
سیستم الکتریکی گرمایش کف رمپ ها جهت آب شدن برف و یخ
پیش بینی سوئیت سرایداری با سرویس بهداشتی و آشپزخانه مستقل در زیرزمین دوم
قرارگیری اتاق پمپ خانه با ظرفیت 5000 لیتر آب در زیرزمین دوم
فضایی به مساحت 92 مترمربع در دو طبقه شامل :
دسترسی مستقیم آسانسور
استخر به ابعاد 5/2×3 متر به همراه فضای مناسب و بدون دید برای آفتاب گرفتن
فضای سبز با گونه های مختلف گیاهان مطابق شرایط آب و هوایی منطقه
استفاده از تکنولوژی جدید عایق بندی
استفاده از سیستم آبیاری مدرن و اتوماتیک
مجهز به آشپزخانه و سرویس بهداشتی و رختکن مستقل
آلاچیق و دکینگ (کف پوش) ، باربکیو و نورپردازی فضای سبز
رعایت کلیه اصول تفکیک فضاها و نحوه ارتباط بین آنها
دو اتاق خواب با سرویس مشترک
تراس قابل چیدمان با دسترسی هر دو اتاق به همراه انشعاب آب و گاز
طبقات با ارتفاع 3 متر
ایجاد وسعت دید بیشتر در مساحت واحد با قرار دادن آشپزخانه، نشیمن، پذیرایی و نهارخوری در یک فضای یکپارچه
دسترسی مستقیم به نشیمن و ناهارخوری
مجهز به اجاق گاز صفحه ای، هود، ، فر برقی
تعبیه فضای مناسب برای مایکروفر، ماشین ظرفشویی و ماشین لباسشویی و یخچال ساید بای ساید
تامین فضای کابینت کافی
تامین میز صبحانه خوری 3 نفره
امکان بهره برداری از یک خط تلفن
تلفن داخلی بین واحدهای مسکونی و فضاهای مشاعات
سیستم هوشمند برند ORVIBO ساخت کشور چین برای روشنایی و تهویه کل واحد
آیفون تصویری رنگی داخل هر واحد
آنتن مرکزی و ماهواره در کلیه فضاهای هر واحد با کاربرد مستقل
کانال سینمای خانگی در فضای نشیمن و پذیرایی جهت حذف سیم کشی روکار
برق اضطراری در ورودی واحد شامل روشنایی
فونداسیون نواری به ضخامت 100 سانتی متر با بتن عیار 400
اسکلت فلزی جوشی با سیستم سازه ای خمشی و بادبندی
سقف تیرچه یونولیت به ضخامت 30 سانتیمتر با بتن عیار 400
تست 100 ٪ جوش و بتن توسط شرکت های ذیصلاح صدور گواهینامه
پوشش ضدحریق مطابق دستورالعمل آتش نشانی در زیرزمین ها
دیوارهای خارجی از بلوک لیکای سه جداره به ضخامت 15 سانتیمتر
دیوارهای داخلی از بلوک لیکا به ضخامت 10 سانتیمتر
پنجره های نمای جنوبی از آلومینیوم ترمال بریک دارای شیشه دوجداره سوپرکلیر به رنگ ذغالی
نمای شمالی از نوع کرتین وال دارای شیشه دوجداره لمینیت سوپرکلیر به رنگ ذغالی
کفسازی پوکه ریزی و ملات ماسه سیمان و سرامیک پورسلان
موتورخانه مرکزی شامل تجهیزات سرمایش و گرمایش، منابع آب، تصفیه خانه
چیلر تراکمی هواخنک مونتاژ کشور ایران ( کلیه قطعات ساخت کشور آلمان )
یک دستگاه آسانسور 8 نفره مونتاژ با کلیه قطعات اروپایی
فن کوئل سقفی قابل کنترل توسط سیستم هوشمند
سیستم فاضلاب با لوله های UPVC Push-Fit
سیستم آبرسانی با لوله های چندلایه سوپرپایپ
لوله کشی گاز با لوله های مانیسمان و رنگ پرایمر و دولا نوار پیچی
اتصال به سیستم فاضلاب شهری قابل تغییر به چاه جذبی در مواقع اضطراری
سیستم اطفاء حریق مورد تأیید سازمان آتش نشانی
ژنراتور برق اضطراری جهت تجهیزات اصلی موتورخانه، تمام فضاهای عمومی، آسانسورها ، درب پارکینگ و روشنایی ورودی واحدها
سیستم اعلام حریق مورد تأیید سازمان آتش نشانی مجهز به آدرس دهی محل دقیق آتش سوزی
سیستم دوربین های مدار بسته برای مشاعات، پارکینگ ها، لابی، پیاده رو
نورپردازی نما و محوطه
